「星天qlay（ホシテンクレイ）」が全面開業 Eゾーンの店舗を3月27日（木）に開業【相鉄アーバンクリエイツ・相鉄ビルマネジメント・相鉄不動産】
星川駅～天王町駅間 高架下空間の施設
個性豊かな飲食店が集結、高品質な賃貸マンションも完成
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
株式会社相鉄ビルマネジメント
相鉄不動産株式会社
相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社・横浜市西区、社長・左藤 誠）と㈱相鉄ビルマネジメント（同）は、2025年3月27日（木）、相鉄本線 星川駅～天王町駅間の高架下空間にある施設「星天qlay（ホシテンクレイ）」Eゾーン（天王町駅を中心に東西に広がるゾーン）のYBP口改札側に、和洋中の飲食店を開業します。このEゾーンの開業で、2023年2月から順次開業していた「星天qlay」が全面開業※１を迎えます。
星天qlayは、“「変化を楽しむ人」がつながる生きかたを、遊ぶまち”をコンセプトに、星川駅～天王町駅間の約1.4㎞に及ぶ高架下空間を活用した施設で、ショップ・レストラン・住居・コワーキング、学習・交流・創造ができる拠点などを中心に、これまでA～Dの4つのゾーンが開業。地域に多彩で個性的、そして活気のある空間を演出しています。
今回、最後のゾーンとして全面開業するEゾーンは、「カルチャー、混沌との出会い」をコンセプトに、異なる価値観同士がぶつかり合い、有機的な交流を生み出す拠点として、2024年7月、天王町駅東口改札側に2店舗を先行して開業しました。新たに、和洋中からなる個性豊かな飲食店が開業することで、地域の皆さまやビジネスパーソンが集い、混沌で異質な交流ができる空間を目指します。
【星天qlay「Ｅゾーン」】
■コンセプト
「カルチャー、混沌との出会い」
■2025年3月27日（木）開業
◯MuM′（マム）【洋食ビストロ×クラフトワイン（飲食）】
◯ジョウジョウ飯店（ハンテン）【中華居酒屋（飲食）】
◯立ち呑み寿司 りくまる【寿司・日本酒（飲食）】
◯もつ焼き 肉の佐藤【やきとん、焼き鳥、串揚げ、ラーメン（飲食）】
◯fragrante tipico（フラグランテ ティピコ）【カジュアルイタリアン（飲食）】
◯お酒の美術館【バー（飲食）】
■2025年4月下旬開業予定
◯TDM 1874 Brewery（ティーディーエム 1874 ブルワリー）【クラフトビール醸造所/ビアバー（飲食）】※2
さらにEゾーンには、相鉄不動産㈱（本社・横浜市西区、社長・鈴木 正宗）が手掛ける、高品質な「Graciaシリーズ」の賃貸マンション（以下、同賃貸マンション）も完成し、2025年3月中旬（予定）から入居を開始します。同賃貸マンションは、地上6階建て・30戸（1K・1LDK）で、分譲マンションクラスの設備・仕様を備えています。天王町駅直結の利便性に加え、全室リバービューの開放感あふれる住空間です。
「星天qlay」はこれまで、2023年2月に星川駅側のBゾーン、2023年4月に天王町駅側のDゾーン、2023年12月～2024年1月にCゾーンを順次開業してきました。今回のEゾーン全面開業※1により、A～Eの5つのゾーン全てが開業し、“生きかたを、遊ぶまち”「星天qlay」が完成します。
※1 「TDM 1874 Brewery」のみ、4月下旬（予定）のオープンとなります。
※2 3月27日（木）より複数の日程で、同店の魅力を知っていただく目的で、店舗前でキッチンカーの出店を行います。営業時間などの詳細は、ウェブサイトをご覧ください。https://www.hoshiten-qlay.com/
「星天qlay」Eゾーンの概要
■新規出店テナント
■既出店テナント【2024年7月12日先行開業】
【参考】「星天qlay（ホシテンクレイ）」の概要
【開発計画の概要】
計画では、相模鉄道本線（星川駅～天王町駅）連続立体交差事業において鉄道高架化により創出された、全長約1.4㎞のエリアをA～Eゾーンの5つのゾーンに分けて開発します。この開発エリアは、2020年12月に横浜市保土ケ谷区が策定した「星川駅周辺地区総合的なまちづくりガイドライン」に基づき、「駅周辺と高架下」を中心として、今まで分断されていた地区の南北を一体化したまちづくりを推進するとともに、星川駅周辺地区全体の利便性を向上し、にぎわいと交流を創出するまちづくりを推進するエリアとしています。
◯敷地面積：約25,000㎡
◯所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区星川 他
◯用途：店舗・事務所、寄宿舎、駐車場、駐輪場など
◯交通：相鉄本線 星川駅～天王町駅
◯企画：YADOKARI㈱
【参考】高品質な「Graciaシリーズ」の賃貸マンションの概要
1．貸主
相鉄不動産㈱
2．所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町二丁目45番地2
◯相鉄本線天王町駅YBP口直結徒歩1分
3．設計・施工
〇設計
㈱東急設計コンサルタント
〇施工
東鉄工業㈱
4．総戸数
30戸
〇共同住宅（賃貸・2～6階）
〇店舗（2区画・1階）
5．構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上6階建て
6．入居開始日
2025年3月中旬（予定）
7．住戸タイプ（専有面積）
1K（24.00㎡）～1LDK（45.65㎡）
8．賃料（別途共益費）
92,000円～175,000円
9．設備仕様
◯セキュリティー
オートロック、スマートロックシステム、カラーモニター付きインターホン、24時間セキュリティー、防犯カメラ
◯キッチン
オール浄水システム「良水工房」、システムキッチン（1K：二口コンロ・1LDK：三口コンロ）、鋼板製整流板付レンジフード、不燃化粧板キッチンパネル、シングルレバー混合水栓、スパイスラック
◯水回り
ユニットバス、追い炊き機能付きオートバス、ワンプッシュ排水栓、浴室換気暖房乾燥機、洗面化粧台、ボウル一体型洗面カウンター、シングルレバー混合水栓、温水洗浄便座節水トイレ、リネン庫（一部住戸を除く）、洗濯機上部吊動棚
◯その他
ウォークインクローゼット、全室エアコン付き、室内物干し金物、コートフック、10G高速インターネット無料（WiFi利用可能）、ライティングレールスポットライト標準設置、姿見、宅配ロッカー、24時間ゴミ出し可能、ピクチャーレール、置き配サービス対応、ワイドバルコニー（一部住戸）、青山フラワーマーケット姉妹ブランドparkERs監修によるエントランス空間